露臺，一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求或改善室內外空間組合而在其他樓層中做出的大陽臺。露臺與陽臺的區(qū)別首先是永久性頂蓋，有永久性頂蓋的是陽臺，沒有的是露臺；其次露臺面積較大，而陽臺較小。

由于露臺在室外長期經受風吹、日曬、雨淋，結構出現(xiàn)沉降、開裂，以及設計缺陷、選材問題、施工不規(guī)范等問題，從而發(fā)生滲漏。通常發(fā)生滲漏的部位為管根周邊、水落口、陰角等一些細部節(jié)點，少部分滲漏發(fā)生在大面某個點。

對于露臺的滲漏維修，通常采用卷材工藝（熱熔工藝或者自粘工藝）和涂料工藝。如果露臺面積在15平米以下，建議選擇涂料工藝，面積過小，節(jié)點部位用卷材處理很不方便，搭接較多會增加滲漏風險；如果面積在15平米以上，兩種工藝均可。無論選擇哪種工藝，都需要將基層清理干凈，確保防水材料與基層的滿粘；施工時都需要先進行陰角、管根、水落口等細部節(jié)點的增強處理，然后再進行大面施工；卷材施工，搭接邊、收口等需要密封好，涂料施工注意不要漏涂，確保涂膜厚度。

以某露臺滲漏問題治理案例介紹露臺防水維修施工新做法——水性瀝青防水涂料復合自粘卷材施工工藝。

項目概況

該露臺為倒置式，即防水層在保溫層的下部，露臺的結構層次為面磚層、水泥砂漿結合層、保溫層、防水層、結構層，面積約20㎡。

滲漏原因

1. 設計問題：排水口標高設計不合理，下雨時雨水無法及時排出，存在排水口處施工不到位，有雨水倒灌現(xiàn)象；

2. 材料問題：防水卷材老化開裂；

3. 施工問題：卷材立面上翻高度不夠，低于飾面層，立面有張口，出現(xiàn)嗆水。

治理方案

采用無明火作業(yè)，即水性瀝青防水涂料復合自粘卷材施工工藝。

維修過程

水性瀝青防水涂料復合自粘卷材施工工藝相對于傳統(tǒng)的卷材工藝和涂料工藝等具有很多優(yōu)勢：

無縫致密防水層：瀝青涂料與基層完全滿粘，形成無縫致密防水層，可以遮蓋2mm的裂縫，適應建筑結構沉降和冷熱變形能力強，解決了熱熔卷材施工或自

粘卷材施工不能實現(xiàn)100%滿粘接導致的防水層下部竄水問題；

安全環(huán)保：水性產品，對環(huán)境友好，無噪音施工，無明火施工，安全便捷，避免了工人在炎熱夏季烤卷材的炙熱感；

施工便捷：涂刷瀝青涂料施工簡單，無需技術工種，并且水乳型瀝青涂料干燥速度快，大大提高了施工效率；

瀝青涂料復合自粘卷材防水系統(tǒng)，比單獨的涂料施工工藝更可靠，防水厚度有保證，耐久性更好。

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