從以上滲漏原因分析和現(xiàn)場(chǎng)狀況提出如下方案：對(duì)衛(wèi)生間采取整體修復(fù)的方案，即將面磚及下部結(jié)合層鏟除

5㎝，新做水泥沙漿找平層，新做防水層，在防水層的上部貼面磚的作法。將大面與局部細(xì)部節(jié)點(diǎn)維修相結(jié)合,確

保萬(wàn)無(wú)一失。

㈠、防水施工工藝：：

①拆除衛(wèi)生間面磚及原防水層并向下拆除5㎝或全部拆除陶粒層（含水嚴(yán)重的）→②新做水泥沙漿（1：3）找平

層3㎝厚→③過(guò)門(mén)石、穿墻管部位等細(xì)部作法處理→④新做“雨虹“丙稀酸HCA-101防水涂料2㎜厚→⑤閉水試

驗(yàn)→⑥恢復(fù)面磚→驗(yàn)收

㈡、施工要點(diǎn)：

1、拆除衛(wèi)生間面磚：

要求拆除面磚、原防水層并向下部拆除陶?；炷粒喝粜l(wèi)生間墊層陶粒含水量大則須將陶粒全部挖到底，若陶粒

含水量不大則只需要向下拆除5-10㎝。拆除過(guò)程中盡量不損壞室內(nèi)的衛(wèi)生器具；拆除后的渣土應(yīng)裝袋運(yùn)下，不得

在室內(nèi)堆放；拆除過(guò)程要做好防塵，以免污染室內(nèi)環(huán)境；

2、新做水泥沙漿找平層：

水泥沙漿采用室外預(yù)拌或者購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)預(yù)拌好的成品砂漿，不得在室內(nèi)拌制沙漿。

3、過(guò)門(mén)石、穿墻管部位等細(xì)部作法處理：

3.1過(guò)門(mén)石的處理：

①、將門(mén)坎部位的面磚（剔除15㎝）和并將過(guò)門(mén)石先拆除；

②、在門(mén)坎部位從結(jié)構(gòu)面做水泥沙漿向衛(wèi)生間倒坡，高為2㎝；

③、延門(mén)的邊緣剔除陶粒5㎝深，并清理干凈；

④、將剔除部位底層防水涂刷到門(mén)坎部位；

⑤、門(mén)框與結(jié)構(gòu)面之間（豎向與底面）用硅銅中性密封膠崁填；

⑥、將防水層從平面延到門(mén)坎面，確保底部與面層兩道防水交圈；（注：并將門(mén)框面涂刷防水涂料。）

⑦、將拆除部位恢復(fù)；

⑧、用緩凝型堵漏寶粘貼過(guò)門(mén)石；

⑨、用中性密封膠崁填過(guò)門(mén)石與衛(wèi)生間地面之間的縫隙（與防水層密封）；

（過(guò)門(mén)石與衛(wèi)生間地面面磚之間要保證3-4㎝的高差）。

3.2對(duì)穿墻管的防水處理：

①、剔除穿墻管與立墻交結(jié)處的上部的面磚尺寸為：15*15㎝，穿墻管底部向下剔除（10㎝深、長(zhǎng)和寬為10㎝）；

②、在穿墻管的周邊剔槽尺寸為：寬2㎝、深3㎝；

③、在槽類(lèi)崁堵漏寶和密縫膠；若是混凝土墻采取在管周邊注漿即能密封又能固定的作用；

④、在管根部位涂刷防水層要求先做涂料增強(qiáng)層（先涂刷三遍加無(wú)紡布），管根部位的防水層要與原立面的和面

層的防水層連結(jié)成整體；

⑤、對(duì)修理部位進(jìn)行閉水試驗(yàn)，不漏水為合格；

⑥、恢復(fù)面磚等構(gòu)造。

注：專(zhuān)業(yè)公司對(duì)管要打壓檢查，查找和排除管漏水，管若漏水必須開(kāi)挖修管。

4、防水涂料施工要點(diǎn)：

1)、施工工藝流程

基層清理→涂刷底涂料→細(xì)部附加處理→__第一遍涂膜→第二遍涂膜→面層涂膜→防水層第一次試水→保護(hù)飾面層

施工（土建方負(fù)責(zé)）→防水層第二次試水→工程質(zhì)量驗(yàn)收。

2)、施工操作要點(diǎn)

①、基層清理：選用合適的工具將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。

②、滾刷底涂：底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，將專(zhuān)用底涂膠用滾

刷或油漆刷均勻地涂刷于基層表面，涂刷量以0.3㎏/㎡為宜。涂刷后應(yīng)干燥4小時(shí)以上，才能進(jìn)行下一道工序。

③、細(xì)部附加處理：在地漏、管根、陰陽(yáng)角等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增加一層加筋布加強(qiáng)處理。首先用橡膠刮板或

油漆刷厚度均勻地涂刷一遍HCA-101涂料，涂刷寬度300mm為宜，并立即粘貼加筋布進(jìn)行加筋增強(qiáng)處理。加筋

布粘貼時(shí)，應(yīng)用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度100mm，表面再涂刷一至二層涂料，使其達(dá)到

設(shè)計(jì)要求的厚度。

5、結(jié)束語(yǔ)：

該工程按上述方案進(jìn)行維修改造后，經(jīng)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象，通過(guò)該防水維修改造工程可以總結(jié)出下沉衛(wèi)生間

防水設(shè)計(jì)與施工的特點(diǎn)與要點(diǎn)：①、要在墊層中設(shè)計(jì)排水地漏；②面層與結(jié)構(gòu)面的防水層必須交圈；③、過(guò)門(mén)石

部位及門(mén)框的底部要做防水密封處理；④、選用的防水材料必須富有彈性.衛(wèi)生間漏水根源(2011-04-23 17:02:26)

標(biāo)簽： 宋體本戶(hù)包立管衛(wèi)生間漏水衛(wèi)生間防水房產(chǎn) 分類(lèi)： 防水施工技術(shù)

衛(wèi)生間 漏水原因分析？

1：靠近包立管處的上部墻面有水，可能是上層漏水；也可能是更上層漏水，順著管子洇下來(lái)的。

2：靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子洇下來(lái)的，也可能是本戶(hù)立管、包入的接頭、閥門(mén)、清掃口等發(fā)生問(wèn)題。

3：其他墻面靠頂部洇水、頂板底部洇水，肯定是上層原因。

4：吊頂洇水，可能是上層地面原因，也可能是本戶(hù)吊頂內(nèi)管線（本戶(hù)和上層的下水管）漏水。

5：墻面中部洇水，大可能是本戶(hù)墻內(nèi)暗埋管線漏水。

所以，衛(wèi)生間防水 有幾個(gè)要點(diǎn)須注意：

管線穿樓板處、樓板墻腳交接處的防水一定要仔細(xì)處理。

有焦渣墊層埋管、埋兩用地漏的建筑地面構(gòu)造做法，一定要做上下兩道防水。

地面固定坐便器的膨脹螺栓打孔過(guò)深（經(jīng)常現(xiàn)象）也會(huì)破壞防水層造成滲漏。

埋墻管線（通常是先埋管，后做墻面防水）一定選優(yōu)質(zhì)管線并不得有接頭。

　　 比起衛(wèi)生間中的其他設(shè)備，水龍頭算是小件了。但往往是這些小東西，才能使您感受到家居生活品質(zhì)的提高。

　　 您在挑選衛(wèi)生間龍頭時(shí)，首先要考慮是否符合實(shí)際。如果家里沒(méi)有充足的熱水供應(yīng)，那么分體的冷熱水龍頭顯然就沒(méi)必要了。

　　 另外，選購(gòu)龍頭時(shí)還要考慮到衛(wèi)生潔具搭配的問(wèn)題：重要的是型號(hào)要搭配，否則就會(huì)給安裝帶來(lái)麻煩，即使勉強(qiáng)裝上去了，也難免會(huì)“跑冒滴漏”；其次是款式和顏色要搭配，這里有一個(gè)簡(jiǎn)單的原則就是，古典對(duì)古典、現(xiàn)代對(duì)現(xiàn)代。如果您的衛(wèi)生間以冷色為主，可以挑選銀色的龍頭；如果以暖色為主，那就要用金色的。如果整個(gè)衛(wèi)生間的風(fēng)格比較

繁復(fù)，可以采用乳白色。

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